Mediante un comunicado, el Colegio de Arquitectos ha manifestado su posición acerca del proyecto de vivienda multifamiliar en la calle Fuerte Argentino Nº 133.
Señala en el mismo:
Con el motivo de poner en claro a la ciudadanía en general, respecto de la denuncia presentada en el juzgado de faltas municipal en relación al proyecto de vivienda multifamiliar sobre calle Fuerte Argentino Nº 133, este Colegio de Arquitectos DX luego de realizado el correspondiente análisis informa que:
F.O.S. respeta la normativa
F.O.T. respeta la normativa.
Altura máxima. En este punto el código de planeamiento actual presenta una definición que puede dar lugar a diferentes interpretaciones. De cualquier manera es preciso agregar que el proyecto respeta los índices de F.O.S. y F.O.T., tomados por el DL 8912 como factores fundamentales del ordenamiento urbano y que definen claramente el volumen edificable en la parcela,en su art. 42 expresa ”…El volumen máximo edificable de nivel de suelo hacia arriba, en edificio de más de tres (3) plantas, será el resultante de aplicar el F.O.T. máximo establecido para la zona considerando la distancia mínima de piso a piso autorizada para vivienda con independencia de la cantidad de plantas proyectadas”.
Llegando a la conclusión que el PROYECTO EN CUESTION RESPETA LA NORMATIVA VIGENTE.
Así mismo es nuestro deber insistir en que estas denuncias presentadas sin el sustento técnico suficiente, siguen ocasionando un notable perjuicio no solamente a los particulares damnificados sino también a la industria de la construcción generadora de gran cantidad de puestos de trabajo, de inversiones y de desarrollo para la ciudad, de la cual los arquitectos también somos partícipes.
Sin otro particular y desde ya agradeciendo su publicación, nos despedimos de UD. muy atte.
Arq. José L. Fernández Arq. Mario Marraffini
Secretario CAPBA DX Presidente CAPBADX
